做电商这几年，，， ，，见过太多老板选仓库的方式了：
打开地图软件，，， ，，搜一下左近的园区，，， ，，找个看起来差不多的，，， ，，价值相宜就定了；；；；；或者伴侣介绍了一个，，， ，，去看了一眼，，， ，，感触还行，，， ，，就签了。 。。。 。。。。
前期感触差不多就好，，， ，，搬进去之后才发现处处不合劲。 。。。 。。。。货架摆不下，，， ，，拣货路线绕来绕去，，， ，，效能一向上不去。 。。。 。。。。大促一来，，， ，，货车进不去出不来，，， ，，快递员在门口列队。 。。。 。。。。 想改吧，，， ，，要花不少钱；；；；；想搬吧，，， ，，又要折腾一次。 。。。 。。。。 仓库选址这件事，，， ，，真的不是找个空位放货那么单一，，， ，，这步走不合，，， ，，后面每一步都难受。 。。。 。。。。
PART ONE 看仓库的时辰，，， ，，到底该看什么 仓库方带你看的时辰，，， ，，通常蜻蜓点水一圈，，， ，，但有几个处所得自己多看几眼： 看地形。 。。。 。。。。 仓库地势高不高，，， ，，排水怎么样？？ ？？？有的仓库看着挺好，，， ，，一到雨季就积水，，， ，，货泡了找谁都没用。 。。。 。。。。 消防设施齐不齐，，， ，，安全尺度有没有规章造度，，， ，，这些不搞明显，，， ，，后期整改都是大事。 。。。 。。。。地面叉车跑起来顺不顺，，， ，，尘埃大不大，，， ，，都影响日常作业。 。。。 。。。。 看结构。 。。。 。。。。 仓库是不是方刚正正的，，， ，，柱子多不多。 。。。 。。。。越刚正越好规划，，， ，，柱子少死角就少，，， ，，空间利用率高。 。。。 。。。。层高够不够，，， ，，能不能做高位货架增长库容。 。。。 。。。。楼库的话，，， ，，货梯够不够用，，， ，，高低货动线顺不顺。 。。。 。。。。 看配套。 。。。 。。。。 门口那条路宽不宽，，， ，，大货车能不能顺利掉头。 。。。 。。。。离高速口远不远，，， ，，快递每天来取货方不方便。 。。。 。。。。水电网稳不不变，，， ，，断电断网的时辰仓库就瘫痪了。 。。。 。。。。周边有没有招工的处所，，， ，，不然终年缺人干活。 。。。 。。。。 这些细节，，， ，，前期不看，，， ，，后期满是麻烦。 。。。 。。。。
PART TWO 有些前提不达标，，， ，，再便宜也别租 有的仓库租金的确便宜，，， ，，但便宜有便宜的蹊径。 。。。 。。。。 地面不平坦，，， ，，叉车跑起来颠簸，，， ，，货架不稳当；；；；；层高不够，，， ，，货堆不了几层，，， ，，同样面积比别人少放不少货；；；；；月台没有或者太幼，，， ，，效能低一大截。 。。。 。。。。 这些硬性前提不达标，，， ，，省下来的租金，，， ，，后期全花在人为成本和刷新成本上了。 。。。 。。。。
PART THREE 还要看一眼将来 生意是会成长的。 。。。 。。。。今年够用的仓库，，， ，，明年可能就不够了。 。。。 。。。。 租的时辰就要想，，， ，，旁边有没有扩容空间，，， ，，业务增长了能不能扩一块；；；；；场地够不够坦荡，，， ，，以来想上自动化设备有没有前提。 。。。 。。。。 这些此刻不看，，， ，，到时辰搬仓库又是一笔不幼的开销。 。。。 。。。。 还有一个幼细节好多人会忽略： 看看周边有没有物流产业荟萃，，， ，，快递网点多不多。 。。。 。。。。有的仓库单独由一个处所，，， ，，快递每天要绕路来取货，，， ，，取件功夫就晚了，，， ，，当天发不出去的订单就多了。 。。。 。。。。 仓库选址这件事，，， ，，说复杂也复杂，，， ，，说单一也单一，，， ，，就是多看几眼、多想几步的事。 。。。 。。。。前期花点功夫看仔细，，， ，，后期少操好多心。 。。。 。。。。
